新津区探索产业用地保障：先租后让、分割转让与告知承诺审批
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[成都规划自然资源] 新津局探索产业用地保障新模式，激活土地资源发展新动能
案例材料概览
新津区以低效用地再开发试点为抓手，出台工业用地分割、合并转让实施细则，明确转让违约责任和配套用地核算标准，并推行工业用地“先租后让”分建设、达产两阶段供地，对重点项目实行告知承诺制审批。原文称已盘活陆海云港、银隆、中德、格力钛等项目用地，推动民富食丰生产基地等项目建设，但未披露盘活面积、时限等可核查数据。地方可研究其低效用地与项目需求双向匹配机制，实施需试点授权和土地管理配套条件。
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以下为对应正文中的连续摘录。报告结果仅反映来源方陈述；未提取到依据的项目保留空缺，不作推定。
工业用地分割、合并转让实施细则
- 解决的问题
- “建章立制破堵点 盘活存量提效能 聚焦工业用地盘活难点，健全产业用地管理制度体系。”
- 改革机制
- “出台工业用地分割、合并转让实施细则，明确转让违约责任、统一配套用地核算标准，破除存量土地盘活关键梗阻。”
- 适用条件
- 暂无可展示的原文依据
- 来源报告的结果
- 暂无可展示的原文依据
低效用地与项目需求双向匹配机制
- 解决的问题
- “建章立制破堵点 盘活存量提效能 聚焦工业用地盘活难点，健全产业用地管理制度体系。”
- 改革机制
- “建立低效用地与项目需求双向匹配机制，精准对接产业落地需求、精准匹配闲置土地资源，推动存量土地二次开发、提质增效。”
- 适用条件
- 暂无可展示的原文依据
- 来源报告的结果
- “目前已顺利完成陆海云港、银隆、中德、格力钛等重点项目用地盘活整合，有效释放存量空间、集聚产业势能。”
工业用地“先租后让”机制
- 解决的问题
- “创新模式优供给 降本赋能促发展 深化工业用地供应改革，推行弹性供地新模式。”
- 改革机制
- “落地工业用地“先租后让”机制，分建设、达产两阶段分期供地，大幅降低企业前期投入成本，增强项目用地保障稳定性。”
- 适用条件
- 暂无可展示的原文依据
- 来源报告的结果
- 暂无可展示的原文依据
案例阅读提示
结合原文核对所解决的企业问题、实施机制、适用条件及报告成效。案例汇编与报告中的多个实践需要分别研究；来源方报告的结果不代表本站独立验证，材料未交代的条件不能推定。
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